Aby rozpocząć procedurę likwidacji, mieszkańcy powinni złożyć wniosek podpisany przez większość właścicieli lokali w budynku. Zebranie podpisów pokazuje, że decyzja ma realne poparcie społeczności i pozwala spółdzielni podjąć kolejne kroki organizacyjne. Na podstawie złożonego wniosku zostanie przygotowana odpowiednia procedura formalna, w tym podjęcie decyzji dotyczącej zmiany sposobu użytkowania części wspólnej budynku.
Likwidacja zsypów wymaga zapewnienia nowego miejsca do gromadzenia odpadów, zgodnie z obowiązującymi przepisami dotyczącymi lokalizacji altan i śmietników. Nowe rozwiązanie musi spełniać obowiązujące przepisy, przede wszystkim w zakresie odległości od budynku i granicy nieruchomości. W praktyce najczęściej oznacza to budowę lub modernizację altany śmietnikowej albo montaż pojemników półpodziemnych umożliwiających prawidłową segregację odpadów.
Korzyści z likwidacji zsypów są istotne. Poprawia się higiena w budynku, zmniejsza ryzyko pojawiania się gryzoni, w tym szczurów, oraz insektów, a także ograniczane są uciążliwości zapachowe, które często pojawiają się w pobliżu komór zsypowych i na klatkach schodowych, szczególnie w okresie letnim. Warto również podkreślić, że przewody zsypowe mogą stanowić potencjalną drogę rozprzestrzeniania się ognia i dymu w przypadku pożaru, dlatego ich likwidacja zwiększa poziom bezpieczeństwa pożarowego w budynku.
Dodatkowo likwidacja zsypu ułatwia mieszkańcom prawidłową segregację odpadów, która w przypadku instalacji zsypowej jest w praktyce bardzo utrudniona.
Znika konieczność regularnego czyszczenia i konserwacji zsypów, co pozwala ograniczyć koszty utrzymania nieruchomości. Nieruchomość nie ponosi kosztów związanych z wymianą wyeksploatowanych urządzeń. Dodatkowo pomieszczenia po komorach zsypowych na piętrach można przekształcić w komórki gospodarcze do wynajmu dla mieszkańców, zwiększając funkcjonalność budynku. Sam proces likwidacji polega m.in. na trwałym zamknięciu przewodu zsypowego, demontażu urządzeń oraz odpowiednim zabezpieczeniu i adaptacji pomieszczeń po komorach zsypowych.
Na naszych osiedlach wiele zsypów już zostało zlikwidowanych, często z inicjatywy naszych mieszkańców. Obecnie nie ma ich m.in. na osiedlu Rolna oraz w części budynków na osiedlu Kokociniec. Jednocześnie ankiety przeprowadzane przed planowanymi remontami zsypów pokazują, że w niektórych budynkach mieszkańcy wciąż opowiadają się za ich pozostawieniem, a spółdzielnia zawsze uwzględnia ich opinię.
Dlatego mieszkańcy, którzy chcą zlikwidować zsyp w swoim budynku, powinni rozpocząć od rozmów z sąsiadami i zebrania podpisów pod wnioskiem. Spółdzielnia zapewnia wtedy wsparcie organizacyjne, przedstawia rozwiązania związane z nową lokalizacją miejsca składowania odpadów, składa wniosek na pojemniki półpodziemne do MPGK i koordynuje cały proces, tak aby zmiana była zgodna z przepisami i odpowiadała oczekiwaniom mieszkańców.